W internecie można znaleźć dość sporo wystawionych na sprzedaż domów i mieszkań zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Poza tym, rynek mieszkaniowy rewelacyjnie rozwija się w gminie Budzyń, gdzie chce inwestować coraz więcej firm deweloperskich. Tylko w pierwszym półroczu tego roku do użytku zostanie oddanych ponad 50 nowych mieszkań!
Chcę kupić dom. Jak szukać?
Mnóstwo ludzi szuka swojego wymarzonego mieszkania lub domu w sieci. Po wpisaniu hasła w wyszukiwarce pojawia się dość sporo ofert sprzedaży nieruchomości. Najczęściej różnią się one położeniem, metrażem, no i ceną. Na terenie naszego powiatu dom można kupić już od 130 tys. (w stanie deweloperskim) do prawie 2 mln złotych!
Jeden z najdroższych domów wystawionych na sprzedaż w Chodzieży ma ponad 500 m kwadratowych powierzchni, 6 pokoi i jest - jak jest napisane w ofercie - wykonany z najwyższej jakości materiałów. Kosztuje 1 mln 790 tys. zł. Nie jest to jednak najdroższa oferta bowiem znaleźliśmy dom podzielony na trzy mieszkania za ponad 2 mln zł.
200 metrowy domy z miejscem na działalność gospodarczą kosztuje w Chodzieży ponad 800 tys. zł, a 100 metrowy nad jeziorem 450 tys. zł.
Jeżeli chodzi o domy jednorodzinne to na ciekawą ofertę trafiliśmy w Budzyniu, gdzie ponad 100 metrowy nowy i wyremontowany budynek wystawiony był za niecałe 300 tys. zł., a dom do remontu w Lipiej Górze (gm. Szamocin) można kupić za trochę ponad 150 tys. zł.
W ofertach można przebierać też jeżeli chodzi o mieszkania, choć często w ich cenie można kupić dom. Dla przykładu: trzy pokojowe mieszkanie w Chodzieży (ok. 50 m kw.) kosztuje 200 tys. zł. Dwupokojowe o podobnej powierzchni znajdziemy zaś za 150 tys. zł.
Często zdarzają się też oferty najmu, na który miesięcznie nawet za dwupokojowe mieszkanie trzeba liczyć około tysiąca złotych (nie wliczając w to opłaty za czynsz).
Okiem eksperta
Jak nasz rynek nieruchomości spostrzegają fachowcy i co najczęściej udaje im się sprzedać? Postanowiliśmy zapytać jednego z lokalnych liderów w tej branży.
- Obecnie na lokalnym rynku nieruchomości największym zainteresowaniem klientów cieszą się dwu i trzypokojowe mieszkania oraz domy do remontu - mówi Karina Szymańska z przedsiębiorstwa Nieruchomości Furman.
Ceny mieszkań - jak wylicza kobieta - w naszym powiecie wahają się w granicach od 2 tys. 800 zł do 3 tys. 200 zł za m kw., natomiast średnia cena transakcyjna działek zabudowanych domami to ok. od 2 tys. 100 zł do 2 tys. 200 zł za m kw.
- Mamy w swojej ofercie wiele różnych nieruchomości w okolicach powyżej 500 tys. zł, a nawet 1 mln zł. Najczęściej sprzedają się jednak domy do 250 tys. zł - dodaje Karina Szymańska.
Ludzie - według niej - przy zakupie mieszkania przede wszystkim kierują się ceną, później dopiero pytają się o standard i położenie nieruchomości.
Bardzo drogie domy z reguły dłużej muszą czekać na nowych właścicieli. Ci, aby wejść w ich posiadanie najczęściej ubiegają się w bankach o kredyty hipoteczne. Wcześniej jednak proszą pośredników o doradztwo.
Budzyń rozwija się
W ostatnim czasie na terenie powiatu budownictwo mieszkaniowe najbardziej rozwinęło się w gminie Budzyń, gdzie w krótkim czasie powstały aż trzy bloki mieszkalne. W pierwszej połowie tego roku do użytku oddane zostaną 54 mieszkania.
- Bardzo się cieszę, że w końcu zaczęło rozwijać się u nas budownictwo mieszkalne. Coraz więcej deweloperów interesuje się naszym terenem i planuje nowe budowy. Właśnie powstały trzy duże bloki, gdzie mieszkania powoli są już zasiedlane. A tu następny deweloper buduje jeszcze kolejnych kilka mieszkań - mówi wójt gminy Budzyń Marcin Sokołowski.
Dodaje, że cały czas rozwija się również budownictwo domków jednorodzinnych w gminie, która wyznacza nowe tereny pod zabudowę. Co za tym stoi? Być może to, że na terenie gminy jest dużo firm, które potrzebują ludzi do pracy.
Poza tym, w budownictwo mieszkaniowe powoli inwestuje też Margonin. Mieszkania mają być nowe i tanie.
Strefa Biznesu: Zwolnienia grupowe w Polsce. Ekspert uspokaja
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?